Construction de Villas et d’Hôtels à Puerto Cancún

Construction neuve clé en main à Puerto Cancún : conception, permis, fondations, gros œuvre et finitions dans un seul contrat, avec un seul responsable et un prix fixe.

Recrea construit des maisons à Puerto Cancún, sa marina et ses tranches privées depuis 2008 — 196+ projets livrés dans la Riviera Maya. Architecture, électricité, menuiserie et ferronnerie sont nos propres équipes : votre chantier ne dépend pas de sous-traitants qui apparaissent et disparaissent.

Combien coûte la construction d’une villa à Puerto Cancún

Budgets réels pour une maison livrée, hors terrain et mobilier. La fourchette dépend du niveau de finition : économique, intermédiaire ou premium (chukum, bois dur, cuisine sur mesure, piscine à débordement).

Vous voulez le chiffre exact pour votre terrain ? Utilisez le calculateur de coûts ou demandez un devis détaillé par poste.

Permis : Permis, licences et DRO

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Combien coûte la construction d’un hôtel boutique à Puerto Cancún

Coût de construction par clé (chambre livrée, hors terrain et exploitation), logistique insulaire déjà incluse. Un hôtel boutique de 12 à 20 clés est le format qui fonctionne le mieux sur l’île.

Ce dont un hôtel a besoin au-delà du chantier

• Licence d’exploitation municipale et avis de la Protection Civile
• Station de traitement des eaux usées dimensionnée à la capacité
• Alimentation et stockage d’eau : citerne, pompage et, si besoin, dessalinisateur
• Puissance électrique contractée auprès de la CFE et groupe de secours
• Cuisine, blanchisserie et locaux de service aux normes sanitaires
• Protection anticyclonique : vitrages, fermetures et protocole de saison

Déroulé du chantier étape par étape

Le déroulé du chantier est celui que nous appliquons dans toute la Riviera Maya : analyse du terrain, avant-projet, projet d’exécution, permis, fondations, gros œuvre, lots techniques et finitions, puis livraison clé en main. Voir le déroulé complet avec les délais par étape.

Le détail de ce que le prix au m² comprend et ne comprend pas est commun à tous nos projets.

Permis et règles de construction à Puerto Cancún

Permis de construire à Benito Juárez avec projet validé par un DRO, accord FONATUR du fait de l’origine du foncier et, sur les lots donnant sur le canal ou la mer, concession ZOFEMAT. S’y ajoutent le règlement du développement et son comité d’architecture. Pour l’hébergement : usage du sol avec la vocation adéquate — uniquement sur les lots qui l’admettent —, licence d’exploitation, Protection Civile, puissance selon capacité et enregistrement touristique.

Le terrain : ce qui décide vos fondations

Calcaire avec zones de remblai et nappe haute près de la lagune Nichupté. L’étude de sol fixe le type de fondation et le traitement de l’humidité ; près de la lagune, étanchéité renforcée et protection anticorrosion des aciers sont obligatoires.

Puerto Cancún associe marina, golf et tranches fermées à quelques minutes de l’aéroport : pour une villa, c’est le produit résidentiel le plus solide de Cancún ; pour l’hébergement, le format qui fonctionne est la résidence avec services ou le condo-hôtel là où l’usage du sol l’autorise. Tout passe par deux filtres : FONATUR, du fait de l’origine du foncier, et le règlement du développement. Sur le canal ou la mer s’ajoutent la ZOFEMAT et une spécification anticorrosion complète.

Guides utiles : Construction de maisons — Puerto Cancún · Permis, licences et DRO · Construction de maisons — Cancún · Calculateur de coûts · Guides de construction

Pourquoi construire avec Recrea

Contrat à prix fixe par poste, DRO et architectes agréés, ouvriers déclarés à l’IMSS, rapports hebdomadaires photo et vidéo et garantie écrite d’un an.

Projets réels

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Questions fréquentes