费利佩·卡里略·普埃尔托诊所与医疗机构建造

设计、施工与机电，并在开业前完成卫生卷宗。

费利佩·卡里略·普埃尔托是玛雅区的医疗中心：几十个社区的患者来这里看诊、检查和治疗，而替代选择远在几小时车程外的切图马尔、坎昆或梅里达。这里的私立诊所服务的是整个区域。

区域性服务范围

患者从农村社区赶来，常常乘公交或小巴，看专科、化验、做超声和X光、看牙和做小手术。候诊区、卫生间和遮阴要能容纳远道而来的家庭，标识和员工要能用西班牙语和玛雅语沟通。

X光室需要由合格物理师计算、施工前获批的屏蔽；化验室需要洁净水、排风和安全的废物储存。我们尽早协调这些设计，因为它们决定结构和进度。

停电时有发生，内陆的炎热也很强。带自动切换的发电机、诊断设备和冷藏的UPS、储水，以及保温良好、遮阴充分的建筑，让诊所持续运转，患者也保持舒适。

诊所装修：每平方米14,000至27,000墨西哥比索，得益于本地班组和低盐雾，属全州最低之列；影像和屏蔽会推向上端。专业安装队来自梅里达、切图马尔或坎昆。

150–350平方米的诊所需要六至九个月。先做产权核查、SEMA和市政许可；辐射防护审批同步进行，COFEPRIS卫生许可在最后办结。

我们涵盖含全部专业设计的方案与施工图、由责任工程师完成的市政报批、土建、带备用电源的强电、给排水、空调与排风、必要时的医用气体、卫生级饰面、固定家具与标识。我们会陪同卫生卷宗办到验收，并与机构的卫生负责人协同配合。

预算以分项形式给出，含工程量与综合单价；每项变更均在实施前计价并签认，付款按已核验进度。交付时提供竣工图、计算书、技术数据表与设备手册。

市政许可批准的是"能建"；卫生许可或备案批准的才是"能营业"，而后者须在工程完工、设备安装并运行的状态下核发。因此开业日期是在卫生卷宗办结时确定的，而不是在施工合同签署时确定的。我们把两者并行推进，避免第二项要等第一项结束后才开始。

每周带日期照片的报告，每两周一次现场视频通话，可用西班牙语、英语、德语、法语、俄语或中文。我们相当一部分客户是并不居住在本地的医生或投资人，需要远程跟进工程。

这里大量土地属于村社地（ejido）：购买前须确认完全所有权（dominio pleno）和已登记的产权。市域东部位于Sian Ka’an生物圈保护区内。

走廊沿线已收录的47个区域见分区核查。

需要：它服务城镇和周边的玛雅社区，最近的替代选择要几个小时。诊断、专科门诊和牙科需求最强。

要。双语标识、会讲玛雅语的前台员工，以及为农村远道而来家庭配置的候诊区，才能让诊所真正服务它的覆盖人群。

我们负责技术卷宗：图纸、计算书、饰面与机电规格、医用气体与生物废物处置，并答复核查意见。签字人仍是该机构的卫生负责人，我们自方案阶段起就与这一角色协同工作。

可以，而且这是最常见的情形。签租约之前必须核实的是：净高、供电容量、能否做排风、排水立管位置，以及医疗废物暂存间的空间。签字前花两小时核查，可以省下之后数月的麻烦。