Construire dans une communauté fermée de la Riviera Maya
Playacar, Playa Magna, Puerto Aventuras, Aldea Zamá : nous avons construit dans toutes. Voici les règles du jeu.
Construire selon les règles HOA
Oui, le sur-mesure est possible — dans le cadre : hauteurs (2–3 niveaux max), reculs, matériaux et style imposés, horaires de chantier limités, souvent validation par un comité architectural. Nous gérons toutes les approbations.
Frais HOA mensuels
| Communauté | MXN/mois |
|---|---|
| Résidentiel courant | 2 000–8 000 |
| Playacar | 3 000–6 000 |
| Puerto Aventuras | 4 000–8 000 |
| Luxe | 8 000–15 000 |
Couvre sécurité, communs, voirie, espaces verts, parfois eau/internet.
Dedans ou dehors ?
- Dedans : sécurité, infrastructure entretenue, équipements, meilleure revente ; en Airbnb : +15–25 % de tarif
- Dehors : terrains plus grands, zéro règles HOA, foncier moins cher, liberté créative
Spécificités de chantier
Horaires 8h–17h lun–sam, restrictions de livraisons, normes de propreté, caution de chantier remboursable (50 000–200 000 MXN). Nous connaissons les procédures de chaque communauté.
Questions fréquentes
Oui, dans le cadre HOA : 2–3 niveaux max, style validé par comité, horaires limités. Nous gérons les approbations.
2 000–8 000 MXN/mois en résidentiel courant ; jusqu’à 15 000 en luxe. Sécurité, communs et voirie inclus.
Fermée : sécurité, revente, +15–25 % de tarif Airbnb. Libre : plus grand, moins cher, zéro contraintes.
Horaires 8h–17h lun–sam, livraisons encadrées, caution remboursable de 50 000–200 000 MXN.
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