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Rapport du marché de la construction — T3 2026

Données à jour : prix des matériaux, disponibilité de la main-d’œuvre, délais de permis et projections du trimestre.

Coûts T3 2026

IndicateurÉvolution
Ciment+8 % sur un an
Acier (rebar)stable après le pic 2025
Main-d'œuvre+12–15 % (Train Maya + aéroport)
Béton prêt à l'emploi2 800–3 500 MXN/m³
Coût global de construction+10–12 % vs T3 2025

Pénurie de main-d'œuvre

Train Maya, aéroport et boom hôtelier absorbent les ouvriers — électriciens, carreleurs et plombiers sont les plus rares. Les équipes internes de Recrea nous immunisent contre la pénurie de sous-traitance.

Marché immobilier

Acheteurs US/Canada : +15 % sur un an. Appréciation : 8–15 %/an à PDC, 12–20 % à Tulum. Zones les plus dynamiques : Región 15 et La Veleta (Tulum), zone ejidal de PDC (meilleure valeur), Puerto Aventuras (luxe stable), Bacalar (émergent).

Les prix vont-ils baisser ?

Improbable : demande d'acier mondiale, ciment lié au fuel, importations liées au peso/dollar. Verrouillez vos prix avec un contrat de construction à prix fixe.

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Questions fréquentes

+10–12 % au global sur un an : ciment +8 %, main-d’œuvre +12–15 %, béton 2 800–3 500 MXN/m³.

Oui — les mégaprojets absorbent les ouvriers qualifiés. Les équipes salariées internes font la différence.

Peu probable. La protection : le contrat à prix fixe qui verrouille votre budget malgré l’inflation.

Región 15/La Veleta (Tulum), zone ejidal de PDC, Puerto Aventuras en luxe, Bacalar en émergent.
Voir aussi : Calculateur de coûts · Constructeur à Tulum · Tous les guides FR

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