Combien Coûte la Construction d une Maison à Cancún ? (2026)
Construire une maison familiale solide de 150 m² à Cancún coûte environ $2.50M–$3.07M MXN ($139k–$171k USD) clé en main en 2026. Voici les budgets réels par taille, les facteurs locaux et les délais.
Coût clé en main par taille de maison à Cancún
Fourchettes clé en main en finition standard (structure, installations, finitions) pour Cancún — hors terrain, piscine et mobilier :
| Taille | Clé en main (MXN) | Clé en main (USD) |
|---|---|---|
| 100 m² | $1.65M–$2M | $92k–$111k |
| 150 m² | $2.48M–$3M | $138k–$167k |
| 200 m² | $3.30M–$4M | $183k–$222k |
| 250 m² | $4.12M–$5M | $229k–$278k |
Référence : $16,500–$20,000 MXN/m² finition standard. USD/MXN ≈ 18. Hors terrain, piscine et mobilier.
Facteurs locaux à Cancún
- La licence municipale de Benito Juárez s applique ; les terrains sur le continent sont moins chers que la Zona Hotelera, où les règles FONATUR et la logistique renchérissent les travaux.
- L étude de sol et le type de fondation fixent le coût de base à Cancún : calcaire karstique et terrains côtiers exigent des fondations d ingénierie.
- Les finitions et options (piscine, toit, solaire, aménagement) sont chiffrées à part et peuvent déplacer le prix final de 20 à 40%.
Délais
Une maison de 150 m² à Cancún prend environ 7 à 10 mois de l approbation du permis à la remise, selon la complexité des finitions et la météo.
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Questions fréquentes
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