Haus- & Villenbau in Playa del Carmen & Tulum

Haus- & Villenbau in Playa del Carmen & Cancún

Wir bauen individuelle Häuser und Villen von 80 bis 500+ m² in der gesamten Riviera Maya. Architektur, Genehmigungen, Bau, Pool, Landschaftsgestaltung — ein Unternehmen, ein Vertrag, ein Ansprechpartner.

160+

Gebaute Häuser

18+

Jahre

80–500+

m² Häuser

12–18

Monate Gesamt

Was wir bauen

Einfamilienhäuser

2–4 Schlafzimmer, 100–250 m². Modernes tropisches Design mit offener Küche, Terrassen und privatem Garten.

Luxusvillen

300–500+ m². Architektendesign, Infinity-Pool, Dachbar, Smart Home, Premium-Ausstattung.

Mehrfamilienhäuser

Doppelhaushälften, Reihenhäuser, kleine Wohnanlagen (4–12 Einheiten) als Investition.

Pools & Außenbereich

Schwimmbecken, Tauchbecken, Dachterrassen, Pergolen, Außenküchen, Landschaftsgestaltung.

Preise

Jedes Projekt ist einzigartig. Wir erstellen ein detailliertes Angebot nach Besichtigung.

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Kostenloses Angebot

Unser Prozess: 5 Schritte

Kostenlose Beratung

Wir besichtigen Ihr Grundstück, besprechen Vision, Budget und Zeitplan. Unverbindlich.

Entwurf & Architektur

Unser Architekt erstellt Grundrisse, 3D-Renderings und Statik. Sie genehmigen jedes Detail. (4–8 Wochen)

Genehmigungen

Wir erledigen alle Baugenehmigungen — Flächennutzung, Umwelt, Baulizenz, DRO. (4–12 Wochen)

Bau

Vom Fundament bis zur Fertigstellung. Wöchentliche Foto-/Videoupdates. Meilensteinzahlungen. (8–14 Monate)

Übergabe

Abnahme, Mängelliste, Schlüssel. 1 Jahr Strukturgarantie inklusive.

Was enthalten ist

Stahlbetonkonstruktion
Komplette Elektro- & Sanitärinstallation
Böden, Fliesen, Farbe
Küchen- & Badarmaturen
Fenster, Türen, Schlösser

Hurrikan-resistente Bauweise
Abdichtung & Dämmung
CFE-Stromanschluss
Grundlegende Landschaftsgestaltung
Bauabnahmen & Genehmigungen

Unsere Regionen

Wir arbeiten in der gesamten Riviera Maya:

Playa del Carmen

Tulum

Cancún

Puerto Aventuras

Akumal

Playacar

Unsere Arbeit

Kostenlos: Baukostenführer 2026

Echte Preise pro m², Grundstückskosten, Genehmigungen. PDF aus 196+ Projekten.

1-Year Written Warranty18+ Jahre196+ ProjekteLizenziertVersichert

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Was den Hausbau hier vom Bauen in Europa unterscheidet

Drei Dinge bestimmen an der Riviera Maya Kosten und Bauzeit, und keines davon steht im Entwurf.

Der Untergrund. Die Halbinsel ist Karst: Kalkstein mit Hohlräumen, die von oben nicht sichtbar sind. Ein Bodengutachten mit Hohlraumprüfung ist keine Formsache, sondern das, was verhindert, dass die Gründung mitten im Bau neu geplant wird. Das Grundwasser. In Küstenlagen steht es wenige Meter unter der Oberfläche; ein Untergeschoss ist dort praktisch ausgeschlossen, und der Pool braucht eine Auftriebssicherung. Das Salz. Innerhalb weniger hundert Meter vom Meer lochfraßt Edelstahl 304 binnen zwei Jahren. Beschläge, Fenstersysteme und Anker gehören in 316, und die Betondeckung liegt über dem Normminimum.

Dazu kommt die Genehmigungsseite: In der Gemeinde Tulum läuft nahezu jedes Projekt über die staatliche Umweltbehörde, im Landesinneren von Cancún und Playa del Carmen ist das Verfahren rein kommunal und damit deutlich schneller. Welche Zone welches Regime hat, zeigt der Zonen-Check.

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