Construcción de Casas y Villas en Playa del Carmen y Tulum
Construimos casas y villas a medida de 80 a 500+ m² en toda la Riviera Maya. Arquitectura, permisos, construcción, alberca, jardinería — una empresa, un contrato, un punto de contacto.
Lo Que Construimos
Casas Unifamiliares
2–4 recámaras, 100–250 m². Diseño tropical moderno con sala abierta, terrazas y jardín privado.
Villas de Lujo
300–500+ m². Diseño de arquitecto, alberca infinita, bar en azotea, casa inteligente, acabados premium.
Residencial Multifamiliar
Dúplex, tríplexes, edificios pequeños (4–12 unidades) para inversión o renta.
Albercas y Exteriores
Albercas, plunge pools, terrazas en azotea, pérgolas, cocinas exteriores, jardinería.
Precios
Cada proyecto es único — el costo depende del tamaño del terreno, m² deseados, nivel de acabados, alberca, azotea y complejidad del diseño. Proporcionamos un presupuesto detallado por partidas a la medida de tu proyecto.
Solicita tu Cotización Gratis
Envíanos la ubicación de tu terreno, m² deseados y preferencias de acabados. Presupuesto detallado en 48 horas.
Cotización Gratis
Nuestro Proceso: 5 Pasos a Tu Nueva Casa
Consulta Gratuita
Visitamos tu terreno (o te ayudamos a encontrar uno), platicamos tu visión, presupuesto y calendario. Sin compromiso.
Diseño y Arquitectura
Nuestro arquitecto crea planos, renders 3D e ingeniería estructural. Tú apruebas cada detalle. (4–8 semanas)
Permisos y Legales
Gestionamos todos los permisos municipales — uso de suelo, ambiental, licencia de construcción, firma del DRO. (4–12 semanas)
Construcción
Desde cimentación hasta acabados. Fotos/videos semanales. Pagos por avance. (8–14 meses)
Entrega
Recorrido final, lista de pendientes, entrega de llaves. Garantía estructural de 1 año incluida.
Qué Incluye
- Estructura de concreto reforzado
- Eléctrico e hidráulico completo
- Pisos, azulejos, pintura
- Cocina y baño equipados
- Ventanas, puertas, cerraduras
- Construcción anti-huracán
- Impermeabilización y aislamiento
- Conexión eléctrica CFE
- Jardinería básica
- Inspecciones municipales y firma
Áreas que Servimos
Construimos propiedades residenciales en todo el corredor de la Riviera Maya:
Para Compradores Extranjeros
Más del 40% de nuestros clientes residenciales son de EE.UU., Canadá o Europa. Te guiamos en:
- Fideicomiso — el fideicomiso bancario que da a extranjeros derechos de propiedad plena (lee nuestra guía)
- RFC — RFC mexicano, requerido para propiedad
- Gestión remota — construye desde el extranjero con actualizaciones semanales por video
- Configuración Airbnb — diseñamos casas optimizadas para ingresos por renta (ver calculadora ROI)
Guías Relacionadas
Nuestros Proyectos Residenciales
Gratis: Guía de Costos de Construcción 2026
Precios reales por m², land costs, permits, hidden fees. PDF de 196+ proyectos en la Riviera Maya.
Qué hace distinta a una casa en esta costa
Caliza fracturada: la cimentación se diseña con estudio de suelos, no con un detalle estándar. Sal y humedad: herrajes inoxidables, maderas densas o aluminio en exteriores, y protección real en la instalación eléctrica. Lluvia intensa: la impermeabilización y el drenaje deciden si la casa es cómoda en el año tres. Karst: las aguas residuales se tratan en el predio, no se infiltran. Nada de eso es exótico; todo se omite cuando se construye con una plantilla pensada para otro clima.
Qué incluye el contrato y qué se cotiza aparte
Incluye: estructura, envolvente, instalaciones, acabados, carpintería y exteriores según especificación. Aparte, y con frecuencia el propietario supone lo contrario: terreno, proyecto arquitectónico y ejecutivo (4% a 8%), permisos y DRO, estudio de suelos, conexiones, mobiliario, paisajismo y alberca. Lo listamos explícito para que no aparezca después como obra extra.
Plazos
De 7 a 11 meses de obra para una casa normal de 150 a 200 m², más 2 a 6 meses previos de proyecto y trámite —más en Tulum o cerca de áreas protegidas, donde el expediente ambiental marca el calendario.
Costos por nivel de acabado
Por m² construido en la Riviera Maya, sin terreno, proyecto ni permisos.
| Nivel | Qué implica | Costo por m² |
|---|---|---|
| Económico | Acabados básicos, sin alberca | $12,000 – $16,000 MXN |
| Medio | Buenos acabados, alberca chica | $17,000 – $24,000 MXN |
| Premium | Materiales importados, alberca grande | $25,000 – $35,000 MXN |
| Lujo | Diseño de autor | Desde $35,000 MXN |
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