Construimos muros de tablaroca, plafones y cajillos de luz en Chan Chemuyil con panel resistente a la humedad y perfiles galvanizados pensados para la costa. Chan Chemuyil es una comunidad residencial pequeña junto a Xcacel, con casas familiares sencillas, cada vez más casas en renta y lotes que construyen familias locales y recién llegados.
Plafones corridos y en varios niveles que ocultan ductos de aire, plomería y cableado, con registros donde hacen falta.
Fibra mineral y paneles perforados para oficinas, restaurantes y salas de cine en casa.
Locales, consultorios y oficinas construidos rápido, de noche o en fin de semana, sin cerrar el negocio.
El pueblo está a poca distancia del mar, así que el salitre es moderado pero la humedad es alta, y prevenir moho importa más que la herrería de grado marino. Es la forma más rápida de sumar cuartos, ocultar ductos de clima y hacer detalles de plafón en este tipo de propiedad.
Pertenece al municipio de Tulum; las licencias son municipales y los lotes cercanos a la costa y al santuario de tortugas de Xcacel tienen restricciones ambientales para obra exterior e iluminación. Tipo de panel, bastidor y ventilación se eligen para esta humedad, para que los plafones no se pandeen ni se manchen.
El suministro es municipal pero irregular, por eso casi todas las casas tienen cisterna y tinaco, y los baños nuevos se diseñan para bomba y filtros.
Las rentas son sobre todo de largo plazo, lo que facilita programar la obra con los ocupantes.
Chan Chemuyil está a unos 40 minutos de nuestros talleres y sobre la carretera 307, así que las entregas son sencillas y los costos se acercan al promedio de la Riviera.
| Sistema | Detalle | Precio (MXN/m²) |
|---|---|---|
| Muro estándar | Bastidor galvanizado, 2 caras, aislamiento, terminado | $750–$1,100 |
| Muro resistente a la humedad | Panel verde a dos caras, terminado | $900–$1,300 |
| Plafón corrido | Bastidor colgante, panel, terminado en 3 pasadas | $550–$860 |
| Alero de panel de cemento | Grado exterior, sellado y pintado | $980–$1,500 |
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Muros, plafones y cajillos con materiales para la humedad, a precio fijo. Respuesta en 2 minutos.
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