Albercas de concreto, infinity, chukum y rooftop en Playa del Carmen, llave en mano: excavación, vaso, cuarto de máquinas, acabado y arranque con contrato a precio fijo.
Es nuestra base de operación, y donde más albercas hemos entregado: Playacar, Centro, Ejidal, Corasol, Selvamar y los desarrollos sobre la 30. El proyecto típico aquí es la alberca de patio con terraza integrada en casa residencial, y el segundo más frecuente es el rooftop con plunge pool en departamento de inversión, donde la alberca es literalmente lo que sostiene la tarifa por noche. En Playacar el condicionante suele ser el reglamento del fraccionamiento; en Centro y Ejidal, el tamaño del lote.
Trabajamos la alberca completa: replanteo sobre terreno, excavación en roca caliza, vaso de concreto armado, tuberías con prueba de presión antes de tapar, cuarto de máquinas, acabado, boquillas y arranque. Si el cliente ya trae proyecto de arquitectura, entramos solo por la obra; si no, lo resolvemos nosotros con el ingeniero estructural. Lo que no entregamos es una alberca sin prueba hidrostática documentada.
El sistema decide el costo de vivir con la alberca. Filtro de arena con bomba de velocidad variable es el estándar sensato: baja el consumo eléctrico de forma notoria frente a una bomba de una sola velocidad, que es lo que casi siempre viene en las cotizaciones baratas. La clorinación salina evita el manejo de cloro y trata mejor el agua, pero exige que todo el herraje sea inoxidable o no ferroso. En agua dura conviene además controlar la dureza desde el arranque, porque la incrustación en el acabado no se quita después sin dañarlo.
| Tipo de alberca | Ideal para | Precio 2026 |
|---|---|---|
| Plunge pool 2×4 m | Lotes chicos, rooftops, Airbnb | $6,500 – $11,000 USD |
| Estándar de concreto 4×8 m | Residencial — la más solicitada | $14,000 – $22,000 USD |
| Grande 5×10 m | Villas y familias grandes | $22,000 – $33,000 USD |
| Infinity / desbordante | Lotes con desnivel o vista | $22,000 – $45,000 USD |
| Rooftop con refuerzo estructural | Condominios y hoteles boutique | $28,000 – $67,000 USD |
| Comercial / hotelera | Con cumplimiento normativo completo | $50,000 – $120,000 USD |
Rangos en dólares para alberca terminada y funcionando: vaso, instalación hidráulica, cuarto de máquinas, acabado y arranque del equipo. No incluyen deck perimetral, iluminación escénica, calentador ni cascadas, que se cotizan por separado. En las plazas fuera del corredor Cancún–Playa el flete de material va identificado como partida propia en lugar de repartido a escondidas en los precios unitarios.
El chukum es la resina de árbol maya aplicada sobre aplanado: impermeable, sin junta, en tonos tierra que dan el agua verde-turquesa característico de la zona; $800–$1,500 MXN/m² y requiere aplicador con oficio, porque el color depende de la mano. El mosaico veneciano es el clásico durable, reparable pieza por pieza, con la junta como único punto de mantenimiento. El agregado expuesto tipo pebble da textura antiderrapante y aguanta muy bien el tránsito de una casa de renta. Los tres funcionan aquí; el que no funciona es la pintura epóxica, que en este clima no pasa de dos temporadas.
Solidaridad es de los municipios más ágiles de la región para el trámite de alberca dentro de obra nueva: dos a cuatro semanas cuando el expediente va completo. En Playacar se suma la revisión del fraccionamiento, que regula alturas, retiros y a veces hasta el color del acabado exterior. En obra de departamento en condominio, el visto bueno del régimen y el dictamen estructural de la losa son previos a cualquier excavación o refuerzo.
La temporada de lluvias diluye la química y mete materia orgánica: hay que subir la frecuencia de revisión entre junio y octubre. En temporada de huracanes la alberca no se vacía — el vaso vacío es justo el que corre riesgo por flotación y por presión del terreno saturado —; se baja el nivel parcialmente, se protege el equipo y se sobreclorina. Y si la casa se cierra por meses, el timer y una visita quincenal cuestan mucho menos que recuperar un agua perdida.
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