酒店品牌转换与物业改进计划（PIP）
当独立酒店加入国际品牌，或品牌酒店更换旗帜时，运营方会出具一份物业改进计划（PIP）：列出所有需要改变的内容，从龙头和走廊照明到烟感和无障碍客房，并设定期限。我们逐项报价，并在酒店继续销售的同时完成施工。
2026 年成本：轻度 PIP（布草、照明、标识、小型卫浴工程）每间 $150,000–$400,000 MXN；全面 PIP（含卫浴、机电和安全）每间 $400,000–$1,000,000 MXN；公共区域 $15,000–$35,000 MXN/m²。
PIP 通常包含
客房与卫浴
饰面、木作、照明、淋浴替代浴缸、按品牌要求的家具。
大堂与公共区域
到达区、大堂吧、餐厅、走廊和新品牌标识。
生命安全
按品牌和 Protección Civil 要求的喷淋、烟感、应急照明和出口。
无障碍
按品牌和 NOM 要求的无障碍客房与通道。
技术系统
按品牌规格的空调、热水、Wi-Fi、门锁和电视。
样板房与验收
品牌认可的样板房及最终检查文件。
诚实地为 PIP 报价
PIP 读起来像清单，花起钱来像翻新。我们先勘察酒店，再逐项报价，区分品牌强制项与业主自选项。隐蔽问题——锈蚀的阳台、管径不足的立管、老建筑的材料检测——在签约前处理清楚。
PIP 成本区间（2026）
| 范围 | 包含 | 成本（墨西哥比索） |
|---|---|---|
| 轻度 PIP | 布草、照明、标识、小型卫浴 | $150k–$400k / 间 |
| 全面 PIP | 卫浴、机电、安全、家具 | $400k–$1M / 间 |
| 公共区域 | 大堂、餐饮、走廊 | $15k–$35k / m² |
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酒店为何选择 Recrea 做 PIP
- 一家承包商负责整座酒店——结构、机电、室内、后场、泳池与室外工程
- 酒店营业期间施工：分期计划与运营及收益管理团队共同确定
- 符合品牌与法规：运营方设计标准、Protección Civil、NOM 及环保条件
- 成本透明或固定总价，每周向业主、资产管理方和银行汇报
- 18 年以上、196 个项目，扎根里维埃拉玛雅，自有钢结构与木作车间
介绍一下您的品牌转换
常见问题
2026 年轻度 PIP 约每间 $150,000–$400,000 MXN，含卫浴、机电和安全的全面 PIP 约 $400,000–$1,000,000 MXN。
通常可以，按楼层或翼楼施工，公共区域夜间施工或用围挡隔离。
是的。我们准备报批文件、建造样板房并整理合规记录。
品牌标准逐项报价样板房营业中施工生命安全18 年以上