奥尔沃克斯岛的酒店争夺员工和争夺客人一样激烈;良好的员工宿舍、餐厅和更衣室有助于招聘和留住团队。 海底电缆供电经常中断,水资源稀缺,排水设施有限,因此污水处理站、太阳能和备用电源是酒店的核心项目。
太阳能热水、高效空调和中水回用。
多人间、单间和家庭公寓,饰面耐用易维护。
更衣室、淋浴、制服发放和培训室。
材料从 Chiquilá 用驳船运来,再用小型车辆走沙土街道,因此预制、轻型系统和驻场班组是常态。 可复制模块、耐用饰面和太阳能热水让这些建筑建造便宜、运营更便宜。
奥尔沃克斯岛是 Yum Balam 保护区内的无车海岛:沙土街道上的小型生态与精品酒店、几家高端海滩酒店,以及鲸鲨旅游带来的强劲季节性需求。 通勤缩短、住宿体面后流失率下降,投资在几个季度内即可回本。
鲸鲨季(6–9 月)和冬季假期是高峰;施工安排在深秋和春季平季。
| 设施 | 单位 | 成本(墨西哥比索) |
|---|---|---|
| 员工宿舍 | 每平方米 / 每床 | $12k–$18k / $195k–$365k |
| 员工餐厅 | 每平方米 | $18k–$29k |
| 更衣室与员工区 | 每平方米 | $13k–$23k |
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