Mezzanines métalliques et surélévations sur bâtiments existants
Le terrain sur la Quinta Avenida, dans les zones commerciales de Cancún et à Tulum est cher ; la hauteur est souvent déjà payée. Une mezzanine acier transforme un double volume en surface de vente, de stockage ou de bureaux, et une surélévation en acier léger ajoute un étage ou un rooftop à un bâtiment qui ne peut plus porter de béton. Nous vérifions d'abord l'existant, puis nous concevons, fabriquons et posons, souvent sans fermer l'activité.
Ce que nous livrons
Diagnostic structurel
Nous évaluons poteaux, fondations et dalle existants avant de concevoir, avec sondages ou scans si nécessaire.
Planchers collaborants
Poutres acier avec bac losacero et dalle béton : planchers minces et rigides, bons au feu et à l'acoustique.
Mezzanines de stockage
Mezzanines légères en caillebotis ou bac pour réserves, entrepôts et ateliers, avec panneaux de charge admissible.
Surélévations et rooftops
Ossatures acier légères qui ajoutent un étage, un rooftop ou un penthouse pour une fraction du poids du béton.
Escaliers, garde-corps, accès
Escaliers acier, garde-corps et, si besoin, gaine d'ascenseur ou monte-charge intégrés à l'ossature.
Pose rapide et propre
Préfabriqué en atelier et boulonné sur site, pour que le bruit et la poussière restent loin de vos clients.
Mon bâtiment peut-il recevoir une mezzanine ou un étage de plus ?
Cela dépend des poteaux, des fondations et des charges de calcul d'origine, souvent non documentées dans les bâtiments anciens de la région. Nous commençons par un diagnostic structurel : plans s'ils existent, visite, relevés et, si besoin, sondages en fondation. Souvent, une mezzanine peut reposer sur ses propres poteaux avec de nouvelles semelles, indépendamment de l'ancienne structure. Pour surélever, l'acier pèse une fraction du béton, et c'est ce qui rend de nombreux projets possibles.
Autorisations et règles de copropriété
- Mezzanines et étages supplémentaires modifient la surface construite et exigent une licence de construction avec note de calcul et DRO.
- Règles d'urbanisme (hauteur, emprise, densité) doivent autoriser l'extension ; nous les vérifions avant de concevoir.
- Copropriétés et centres commerciaux exigent l'accord de l'administration et fixent les horaires de travaux.
- Protección Civil contrôle issues de secours, protection incendie et signalisation des charges en usage commercial.
Prix des mezzanines et surélévations (2026)
| Ouvrage | Usage type | Prix (MXN/m²) |
|---|---|---|
| Mezzanine de stockage légère | Réserves, entrepôts | 3,500–6,500 |
| Mezzanine plancher collaborant | Surface de vente, bureaux, restaurants | 5,500–11,000 |
| Surélévation ossature acier (gros œuvre) | Étage, rooftop, penthouse | 8,000–14,000 |
Pages utiles : Charpente métallique · Toitures et auvents · Maisons à ossature acier · Métallerie architecturale · Protection anticorrosion · Entrepôts industriels · Construction commerciale
Pourquoi les propriétaires choisissent Recrea pour les mezzanines
- 18+ ans et 196 projets en Riviera Maya, garantie écrite
- Atelier de métallerie intégré à Playa del Carmen : fabrication, soudure et finitions sous notre contrôle
- Dimensionné pour les cyclones : vent selon le manuel CFE 2020, notes de calcul signées par l'ingénieur structure et le DRO
- Protection anticorrosion côtière en standard : galvanisation ou système duplex pour atmosphère marine
- Prix forfaitaire au kg, au m² ou à la pièce, avec plans d'atelier validés avant fabrication
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Questions fréquentes
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