精品酒店建造成本计算器
投资者首先会问：每间客房要多少钱？这取决于区域、客房面积、装修档次以及让酒店好卖的配套设施。输入您的概念，即可获得坎昆、卡门海滩、图卢姆及金塔纳罗奥州其他地区的2026年参考区间。
计算方式：客房数×客房面积，再加35%用于大堂、走廊和后勤区，按所选档次的2026年单价并按区域调整；泳池、餐厅和水疗以套餐形式另加。
影响造价的因素
客房数量与面积
客房数和面积决定建筑面积，也决定了大部分成本。
装修档次
从中档精品到设计酒店，每平方米造价可翻倍。
区域
海滩和海岛比内陆或城区更贵。
泳池与配套
泳池、餐厅和水疗是客人愿意付费的部分，也最常被低估。
许可
环保、市政、民防和旅游登记需要数月，应尽早规划。
市政配套
在城市管网之外，供水、污水处理和电力容量可能起决定作用。
计算您的项目
估算包含哪些内容
建筑面积对应的设计、结构、围护、机电、装修和室外工程，以及所选配套套餐。不含土地、家具与设备（FF&E）、许可费用、接入费、污水处理厂和增值税。
2026年分区域区间
| 区域 | 示例项目（比索） |
|---|---|
| 穆赫雷斯海岸 | $10,498,000 – $14,872,000 |
| 穆赫雷斯岛 | $11,022,000 – $15,615,000 |
| 奥尔沃克斯岛 | $11,372,000 – $16,111,000 |
| 坎昆 | $8,748,000 – $12,393,000 |
| 莫雷洛斯港 | $9,535,000 – $13,508,000 |
| 卡门海滩 | $9,098,000 – $12,889,000 |
| 科苏梅尔 | $10,673,000 – $15,119,000 |
| 冒险港 | $9,710,000 – $13,756,000 |
| Xpu-Há | $11,110,000 – $15,739,000 |
| 阿库马尔 | $10,235,000 – $14,500,000 |
| Chan Chemuyil | $10,060,000 – $14,252,000 |
| 图卢姆 | $9,885,000 – $14,004,000 |
| 费利佩·卡里略·普埃尔托 | $7,873,000 – $11,154,000 |
| 巴卡拉尔 | $8,486,000 – $12,021,000 |
| 马哈瓦尔 | $9,798,000 – $13,880,000 |
| 切图马尔 | $8,048,000 – $11,402,000 |
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酒店投资者为何选择Recrea
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常见问题
2026年一家12间客房的三星酒店通常每平方米12,000–17,000比索（按区域调整），在图卢姆约1000万–1400万比索，不含家具和土地；高端和设计酒店明显更贵。
里维埃拉玛雅精品酒店仅建造部分通常为每间约90万至300万+比索，取决于面积、档次和配套。
不包含。精品酒店的FF&E通常在建造费用之外再加15–25%，我们可以作为单独套餐协调。
每间客房造价16个区域配套套餐许可规划固定总价18年以上