Bacheo y Mantenimiento en Xpu-Há: baches, sellos y planes de mantenimiento
Cada temporada de lluvias y cada huracán dejan baches en Xpu-Há; reparamos con mezcla en caliente y base reconstruida, y luego sellamos y rebalizamos para que los mismos puntos no vuelvan a fallar. Los caminos sin pavimentar pierden material en cada tormenta y se convierten en cauces; el bombeo, las cunetas laterales y las superficies permeables o selladas cortan el ciclo anual de reconformación.
Servicios de Reparación y Mantenimiento
Sellado de Grietas
Ruteo y sellador ahulado en caliente que impide que el agua llegue a la base y frena el deterioro.
Fresado y Recarpeteo
Retiro de la superficie gastada respetando niveles de guarniciones y coladeras, y nueva carpeta de rodamiento.
Planes de Mantenimiento
Inspección anual, atención después de huracanes y trabajos programados para hoteles, condominios y plazas.
Reparar sin cerrar en Xpu-Há
Hoteles y residentes dependen de un solo acceso, así que las obras mantienen un carril abierto y se programan según check-in y entregas; la temporada de lluvias complica el trabajo con sascab de junio a octubre. Reparaciones y sellos se programan en estas ventanas, por secciones, manteniendo el tránsito.
Materiales para reparaciones que duran en Xpu-Há
A unos 30 minutos de nuestro patio; los camiones de mezcla llegan fácil a la carretera, pero los caminos privados angostos limitan el tamaño de finisher y rodillos, así que los caminos largos se pavimentan en tramos diarios más cortos. Elegimos mezcla en caliente, concreto o adoquín para cada reparación según esta situación de abasto.
El terreno en Xpu-Há
Entre la carretera y la playa el terreno es caliza con cenotes y suelo delgado, que cambia a arena cerca de la costa; aquí los caminos de sascab se hacen roderas y se deslavan rápido sin una base y un bombeo correctos.
Qué se construye en Xpu-Há
Xpu-Há tiene largos caminos privados de acceso por la selva hacia hoteles de playa, villas y condominios, muchos todavía de sascab, además de estacionamientos y patios de servicio de los resorts sobre la carretera.
Precios de Bacheo y Mantenimiento (2026) — Xpu-Há
| Trabajo | Incluye | Precio (MXN) |
|---|---|---|
| Bacheo profundo | Corte, reparación de base, liga, 5–7 cm de mezcla en caliente | $480–$950 / m² |
| Sellado de grietas | Ruteo + sellador ahulado en caliente | $40–$90 / ml |
| Sello asfáltico / slurry | Limpieza + recubrimiento protector | $60–$170 / m² |
| Fresado + recarpeteo | Fresado de 3–5 cm + 4 cm de mezcla en caliente | $430–$710 / m² |
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Por Qué Eligen a Recrea para Reparar Pavimentos
- Primero el drenaje: pendientes, guarniciones y pozos de absorción diseñados para que el agua nunca se quede en el pavimento
- Precio fijo por m², capa por capa, con espesores escritos en el contrato
- Más de 18 años y 196 proyectos en la Riviera Maya, garantía por escrito
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Preguntas Frecuentes
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