Bauzeitplan in der Riviera Maya: Woche für Woche

Wie lange dauert der Bau eines Hauses in Playa del Carmen oder Tulum? Die meisten Projekte dauern 10–16 Monate. Hier ein detaillierter Zeitplan basierend auf unseren 196+ Projekten.

Phase 1: Vorbereitung (8–12 Wochen)

Wochen 1–2: Erstberatung und Grundstücksanalyse.

Wochen 3–6: Architektonisches Design. Grundrisse, 3D-Renderings, Konstruktionszeichnungen.

Wochen 7–10: Baugenehmigungen. In Playa del Carmen 4–6 Wochen, in Tulum 6–10 Wochen.

Wochen 10–12: Budget und Vertrag. 30% Anzahlung, dann monatliche Zahlungen.

Phase 2: Fundament & Rohbau (8–14 Wochen)

Wochen 13–18: Grundstücksvorbereitung und Stahlbetonfundament.

Wochen 19–26: Blockwände mit Betonsäulen. Deckenplatten. Dachkonstruktion.

Phase 3: Installation & Ausbau (10–16 Wochen)

Wochen 27–30: Elektrik und Sanitär.

Wochen 31–38: Hurrikansichere Fenster, Türen, Innen- und Außenausbau.

Wochen 39–42: Klimaanlage, Pool, Landschaftsbau, Reinigung.

Phase 4: Übergabe (1–2 Wochen)

Schlussbegehung, Strom- und Wasseranschluss, Schlüsselübergabe.

Mögliche Verzögerungen

• Regenzeit (Juni–November)
• Hurrikansaison
• Genehmigungsverzögerungen
• Designänderungen — Ursache Nr. 1 für Verzögerungen