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Hausverwaltung an der Riviera Maya 2026

Mietobjekt an der Riviera Maya? Professionelles Management maximiert Ihre Einnahmen.

Leistungen

  • Airbnb/Booking-Management: Listing-Optimierung, Gästekommunikation, Check-in/out — $200–$500/Monat + 15–25%
  • Langzeitvermietung: Mieterauswahl, Mietverträge, Inkasso — 8–12% der Monatsmiete
  • Wartung: Klimaanlage, Pool, Schädlingsbekämpfung — $150–$400/Monat

Airbnb-Einnahmen

ObjektNachtrateAuslastungMonatlich
1-Zi (PDC)$80–$12075%$1.800–$2.700
Villa (Tulum)$150–$25070%$3.150–$5.250
Boutique-Suite$200–$35080%$4.800–$8.400

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Gratis: Baukostenführer 2026

Reale Preise pro m², Grundstückskosten, Genehmigungen, versteckte Gebühren.

Baukosten nach Standort — 2026 Aktualisiert

ZoneKosten/m² (MXN)Kosten/m² (USD)Hinweise
Playa del Carmen$12.000–$25.000$650–$1.400Beste Infrastruktur, schnellste Genehmigungen
Tulum$14.000–$30.000$780–$1.670Öko-Vorschriften +10–20%, SEMA erforderlich
Puerto Aventuras$15.000–$28.000$830–$1.560Marina-Gemeinschaft, Premium-Ausstattung
Cancún$12.000–$24.000$650–$1.330Hotelzone-Aufpreis, Vororte günstiger
Akumal$14.000–$28.000$780–$1.560Geschütztes Meeresgebiet, Sondergenehmigungen
Puerto Morelos$12.000–$22.000$650–$1.220Ruhiger Strandort, wachsende Expat-Nachfrage
Bacalar$10.000–$18.000$550–$1.000Aufstrebender Markt, begrenzte Infrastruktur

Unser 6-Schritte-Prozess

01
Beratung

Kostenlose Erstberatung. Umfang und Budget definieren.

02
Planung

Detailliertes Angebot mit Spezifikationen.

03
Genehmigungen

Wir bearbeiten alle erforderlichen Genehmigungen.

04
Ausführung

Eigenes Team. Wöchentliche Berichte.

05
Qualität

Inspektionen in jeder Phase. Materialien geprüft.

06
Übergabe

Endabnahme, Mängelliste, schriftliche Garantie.

Immobilienverwaltung an der Riviera Maya. Über 10 Jahre Erfahrung. Kostenlose Beratung

Häufig gestellte Fragen

Mietverwaltung: 15–25% Bruttomieteinnahmen. Nur Wartung: $3.000–$8.000/Monat.

Gäste, Reinigung, Wartung, Airbnb, Preise, Wäsche, Pool, Garten.

Möglich aber schwierig. 90% der Ausländer nutzen professionelle Verwaltung.

3+ Jahre Erfahrung, nicht überlastet, Referenzen, transparente Berichte, 24/7 erreichbar.

Bruttomiete: $500K–$1,5M MXN/Jahr für 2-Zimmer in PDC. Netto: 5–10% des Wertes.

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1 Jahr schriftliche Garantie18+ Jahre196+ ProjekteLizenziertVersichert