Управление недвижимостью на Ривьере Майя 2026

Арендная недвижимость на Ривьере Майя? Профессиональное управление максимизирует ваш доход.

Услуги

Управление Airbnb/Booking: Оптимизация листинга, общение с гостями, заезд/выезд — $200–$500/мес + 15–25%
Долгосрочная аренда: Отбор арендаторов, договоры, сбор платежей — 8–12%
Обслуживание: Кондиционеры, бассейн, дезинсекция — $150–$400/мес

Объект	За ночь	Загрузка	В месяц
1-комн (PDC)	$80–$120	75%	$1,800–$2,700
Вилла (Тулум)	$150–$250	70%	$3,150–$5,250
Бутик-сюит	$200–$350	80%	$4,800–$8,400

Ответ за 2 минуты в WhatsApp

По теме: Услуги · Разрешения · Планы · Отели

Инвестиции и ROI

Реальные цены за м², стоимость земли, разрешения, скрытые расходы. PDF из 196+ проектов.

Стоимость строительства по локациям — 2026

Зона	Цена/м² (MXN)	Цена/м² (USD)	Примечания
Плая-дель-Кармен	$12,000–$25,000	$650–$1,400	Лучшая инфраструктура, быстрые разрешения
Тулум	$14,000–$30,000	$780–$1,670	Эко-правила +10–20%, SEMA обязательно
Пуэрто-Авентурас	$15,000–$28,000	$830–$1,560	Закрытый поселок с мариной, премиум отделка
Канкун	$12,000–$24,000	$650–$1,330	Надбавка в отельной зоне, пригороды дешевле
Акумаль	$14,000–$28,000	$780–$1,560	Охраняемая морская зона, специальные разрешения
Пуэрто-Морелос	$12,000–$22,000	$650–$1,220	Тихий пляжный городок, растущий спрос
Бакалар	$10,000–$18,000	$550–$1,000	Развивающийся рынок, ограниченная инфраструктура

Часто задаваемые вопросы

Аренда: 15–25% от валового дохода. Только обслуживание: $3,000–$8,000/мес.

Гости, уборка, обслуживание, Airbnb, цены, бассейн, сад.

Возможно, но сложно. 90% иностранцев используют профессиональное управление.

3+ года, не перегружены, рекомендации, прозрачные отчёты, 24/7.

Валовая: $500K–$1.5M/год для 2 спальни PDC. Чистая: 5–10% от стоимости.

196+ завершенных проектов. Фиксированные цены. Бесплатная оценка за 48 часов.

Гарантия 1 год письменно18+ лет196+ проектовЛицензияСтраховка