在里维埃拉玛雅有出租物业？专业管理最大化您的收入。
| 房型 | 每晚 | 入住率 | 月收入 |
|---|---|---|---|
| 一居室(PDC) | $80–$120 | 75% | $1,800–$2,700 |
| 别墅(图卢姆) | $150–$250 | 70% | $3,150–$5,250 |
| 精品套房 | $200–$350 | 80% | $4,800–$8,400 |
每平方米实际价格、土地成本、许可证、隐藏费用。
| 区域 | 每平方米成本 (MXN) | 每平方米成本 (USD) | 备注 |
|---|---|---|---|
| 普拉亚德尔卡门 | $12,000–$25,000 | $650–$1,400 | 最佳基础设施，最快许可 |
| 图卢姆 | $14,000–$30,000 | $780–$1,670 | 生态法规增加10-20%，SEMA必需 |
| 冒险港 | $15,000–$28,000 | $830–$1,560 | 封闭式码头社区，高端装修 |
| 坎昆 | $12,000–$24,000 | $650–$1,330 | 酒店区溢价，郊区更实惠 |
| 阿库马尔 | $14,000–$28,000 | $780–$1,560 | 海洋保护区，特殊环境许可 |
| 莫雷洛斯港 | $12,000–$22,000 | $650–$1,220 | 安静海滨小镇，外籍需求增长 |
| 巴卡拉尔 | $10,000–$18,000 | $550–$1,000 | 新兴市场，基础设施有限 |
每周巡查并提供带日期的照片报告，而不是一条"一切正常"的消息。协调泳池、花园与保洁。雨季前检查空调冷凝水排放和屋面排水。在书面授权的支出上限内处理紧急情况，让一处漏水当天修好，而不是等另一个时区醒来。以及一份年度状况报告与下一年度预算。
按固定月费、按租金比例（含客务管理时），或两者结合。要警惕按维修金额抽成的模式：它会激励多修。较大工程应要求提供第三方报价，并约定合理的退出条款。
一处本身不适合出租的房子，换谁管理评价都不会好：满房时热水不足、空调选型偏小、材料经不起轮换。管理优化的是既有条件，纠正不了设计阶段的错误。