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Administración de Propiedades en la Riviera Maya 2026

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Servicios

  • Gestión Airbnb/Booking: Optimización de listado, comunicación con huéspedes, check-in/out, limpieza — $200–$500/mes + 15–25% de ingreso
  • Renta a largo plazo: Selección de inquilinos, contratos, cobro — 8–12% de la renta mensual
  • Mantenimiento: AC, alberca, fumigación, preparación huracanes — $150–$400/mes

Potencial de Ingreso Airbnb

PropiedadTarifa/nocheOcupaciónIngreso mensual
1 rec (PDC)$80–$12075%$1,800–$2,700
2 rec Villa (Tulum)$150–$25070%$3,150–$5,250
Suite Boutique$200–$35080%$4,800–$8,400

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Nuestro Proceso de 6 Pasos

01
Evaluación

Propiedad, necesidades, potencial renta.

02
Configuración

Contrato, precios, listings, fotos.

03
Integración

Smart locks, limpieza, mantenimiento.

04
Lanzamiento

En vivo en plataformas. Optimizar.

05
Operación

Diario, mantenimiento mensual, limpieza profunda.

06
Reportes

Financieros mensuales, ocupación.

ServicioCostoFrecuencia
Comisión15–25% brutoMensual
Limpieza$500–$1,500Por huésped
Alberca$2K–$4K/mesSemanal
Jardín$1.5K–$3K/mesQuincenal
Plagas$800–$1,500Mensual

Preguntas Frecuentes

Renta: 15–25% bruto. Solo mantenimiento: $3K–$8K/mes.

Huéspedes, limpieza, mantenimiento, Airbnb, precios, alberca, jardín.

Posible pero complicado. 90% usa administración profesional.

3+ años, no saturado, referencias, reportes, 24/7.

Bruta: $500K–$1.5M/año 2 rec PDC. Neto: 5–10% del valor.

Construimos en Toda la Riviera Maya

Playa del Carmen

Nuestra base desde 2008. Playacar, Centro, Ejidal, Colosio — conocemos cada colonia y cada oficina de permisos.

Tulum y Aldea Zamá

Eco-construcciones, hoteles boutique, villas en la selva. Expertos en permisos SEMA/SEMARNAT.

Puerto Aventuras

Villas frente a marina, casas sobre canal, construcción y remodelación en comunidad cerrada desde 2010.

Cancún y Zona Hotelera

Construcción comercial, restaurantes, remodelación de condos en Zona Hotelera y zonas residenciales.

Akumal y Puerto Morelos

Construcción frente al mar, eco-resorts, casas residenciales en zonas costeras protegidas.

Bacalar

Mercado emergente — hoteles boutique, eco-lodges en la Laguna de los Siete Colores.

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