Garajes y Estacionamientos en la Riviera Maya 2026
El estacionamiento es requisito municipal para toda construcción nueva. Un garaje techado cuesta $650–$1,200 USD/m² y protege tu vehículo del sol, lluvia y huracanes.
Costos por tipo
| Tipo | Área típica | Costo/m² (USD) | Total estimado |
|---|---|---|---|
| Cochera abierta (pérgola) | 18–25 m² | $350–$550 | $6,300–$13,750 |
| Garaje techado básico | 25–36 m² | $650–$900 | $16,250–$32,400 |
| Garaje cerrado con portón | 30–50 m² | $800–$1,200 | $24,000–$60,000 |
| Estacionamiento subterráneo | Por cajón (12.5 m²) | $1,500–$2,500 | $18,750–$31,250/cajón |
Requisitos municipales
- Residencial: mínimo 1 cajón por vivienda (Solidaridad)
- Comercial: 1 cajón por cada 30–40 m² de construcción
- Dimensiones mínimas: 2.50 × 5.00 m por cajón + circulación
- Accesibilidad: cajones para discapacitados obligatorios en comercios
Materiales recomendados
- Piso: concreto estampado o pulido ($250–$450 MXN/m²)
- Estructura: concreto armado o acero galvanizado
- Portón: aluminio ($8,000–$15,000 MXN) o acero ($5,000–$12,000 MXN)
- Techo: losa de concreto, estructura metálica con lámina, o policarbonato
Portones automáticos
- Corredizo: $12,000–$25,000 MXN instalado, ideal para espacio limitado
- Abatible: $8,000–$18,000 MXN, diseño clásico
- Seccional: $15,000–$35,000 MXN, ahorra espacio vertical
- Marcas: Chamberlain, Liftmaster, FAAC, Nice