La carpeta asfáltica en Cozumel solo dura si la mezcla llega caliente, la base está sana y el espesor es el que dice el contrato. Todo llega en el ferry de carga desde el continente; la mezcla en caliente depende de la producción local en la isla, y los cruces de maquinaria pesada se programan con anticipación, lo que explica el factor de ubicación más alto.
Fresado donde los niveles lo piden, riego de liga y nueva capa de rodamiento sobre asfalto sano.
Accesos privados, calles de condominio y entradas a clubes, con orillas limpias y transiciones a nivel.
Temperatura de la mezcla al llegar, corazones para espesor y densidad y reporte por escrito.
Los días de crucero y la temporada alta llenan las calles; las obras cerca del malecón y las terminales se planean de noche o en días tranquilos, y la temporada de huracanes marca la ventana de riesgo. El tendido se programa con la planta y dentro de estas ventanas, para compactar la mezcla a la temperatura correcta.
La isla es caliza con suelo delgado, firme para caminos pero difícil de zanjar; las zonas costeras son arena y roca coralina expuestas a la sal y al oleaje de tormenta. Revisamos y corregimos la base para estas condiciones antes de tender cualquier asfalto.
Cozumel necesita estacionamientos y vialidades internas para hoteles y terminales de cruceros, recarpeteo de calles de la isla, accesos a villas y condominios y reparaciones después de cada temporada de huracanes.
El municipio de Cozumel emite las licencias; las obras en la carretera costera y cerca del arrecife y los manglares enfrentan límites ambientales adicionales, y en la orilla aplican las reglas de zona federal.
| Trabajo | Incluye | Precio (MXN/m²) |
|---|---|---|
| Carpeta sobre base existente | Impregnación + 5 cm de asfalto compactado | $370–$590 |
| Recarpeteo sobre asfalto viejo | Limpieza, riego de liga + 4 cm de asfalto | $320–$510 |
| Fresado | Retiro de 3–5 cm de superficie vieja | $70–$160 |
| Pavimento nuevo completo | Base 20 cm + impregnación + carpeta 5 cm | $790–$1,300 |
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Base revisada, espesor garantizado, corazones a solicitud. Respuesta en 2 minutos.
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