Виллы премиум-класса в Тулум Кантри Клаб

Проектирование, разрешения и строительство вилл высокого класса с дистанционным контролем для владельца.

Tulum Country Club — закрытый гольф-посёлок в джунглях с архитектурным комитетом, отступами от поля и палитрой фасадов, которую проверяют раньше муниципалитета. Люксовая вилла здесь — это вид на фервей, приватность и дом, вписанный в строгий архитектурный код.

Проектирование на поле

У участков вдоль фервеев есть отступы, ограничения высоты и правила по стенам и заборам, сохраняющие виды. Мы разворачиваем террасы и бассейн к полю, прячем хозяйственные зоны и показываем проект комитету до муниципальной лицензии.

Палитра, которую согласуют первой

Цвета, формы кровли и материалы задаёт посёлок. Работать внутри палитры проще, когда качество — в пропорциях, свете и деталях, поэтому мы вкладываемся в столярку, камень и ландшафт, которые выделяют дом в рамках кода.

Джунгли, гольф и вода

Поливаемые фервеи и джунгли дают влажность и комаров, карст — пустоты. Геология с проверкой пустот, вентилируемые кровли, террасы с москитной сеткой и правильно рассчитанная цистерна делают виллу комфортной круглый год.

Диапазоны стоимости: Тулум Кантри Клаб

Tulum Country Club — в полосе закрытых посёлков вглубь от берега: мало соли, карст под джунглями, отделка уровня комитета. Участки у фервея, много стекла и большой ландшафт ведут к верху.

Как мы ведём виллу такого уровня

Один договор закрывает эскиз, рабочий проект и инженерные разделы, подачу с ответственным инженером, строительство собственными бригадами, специальные системы, бассейн, ландшафт и сдачу с исполнительными чертежами, техкартами и руководствами. Мы координируем архитектора или дизайнера заказчика, если он уже есть; мы не требуем быть ещё и авторами проекта.

Смета выходит позициями с объёмами и единичными расценками, и каждое изменение оценивается и подписывается до исполнения. Платежи идут за проверенный объём на площадке, а не по календарным датам.

Дистанционный контроль и сдача, готовая к эксплуатации

Большинство наших заказчиков во время стройки находятся вне Мексики: еженедельный отчёт с датированными фотографиями, видеозвонок с площадки раз в две недели и живая смета, доступная в любой момент. Работаем на испанском, английском, немецком, французском, русском и китайском.

Мы сдаём работоспособный дом: оборудование запущено, план обслуживания на полгода, перечень критических запчастей и, если объект пойдёт в аренду, документация, нужная оператору с первого дня. В ограниченной зоне обычный инструмент — банковский траст; нотариуса и банк мы координируем параллельно со стройкой.

Участок в зоне «Тулум Кантри Клаб»: что он диктует проекту

• Муниципалитет: Тулум
• Экологический режим: SEMA — экологическое ведомство штата Кинтана-Роо
• Грунт: карст под сельвой
• Уровень воды: средний
• Солевая нагрузка: низкая
• Подъезд: закрытый въезд
• Режим посёлка: комитет по дизайну и поле для гольфа

Отступы от поля, палитру фасада и деревья комитет проверяет раньше муниципалитета.

47 изученных зон побережья — в проверке зоны.

Частые вопросы

Что проверяет комитет Tulum Country Club?

Отступы от поля, высоты, палитру фасадов, формы кровли, стены и ландшафт — до муниципальной лицензии. Мы готовим пакет по его правилам.

Дороже ли строить на участке у фервея?

Обычно немного: виды требуют больше стекла и террас, а правила по стенам и хозяйственным зонам — аккуратного проекта. Конструкция та же.

Строительство домов в Тулум Кантри Клаб · Виллы премиум-класса на Ривьере Майя · Виллы премиум-класса в Тулуме · Проверка зоны · Калькулятор стоимости · Виллы и отели в Тулум Кантри Клаб