Villas de lujo en Tulum Country Club

Diseño, licencias y obra de villas de alto nivel, con control a distancia para el propietario.

Tulum Country Club es una comunidad de golf cerrada en la selva, con comité de diseño, restricciones hacia el campo y una paleta de fachadas que se revisa antes de que el municipio vea el expediente. Una villa de lujo aquí se trata de vistas al fairway, privacidad y una casa que encaja en un código arquitectónico estricto.

Diseñar hacia el campo

Los lotes frente a los fairways tienen restricciones, límites de altura y reglas sobre bardas y cercas que mantienen abiertas las vistas. Orientamos terrazas y alberca al campo, ocultamos las áreas de servicio y presentamos el diseño al comité antes de la licencia municipal.

Una paleta que se aprueba primero

Colores, formas de techo y materiales los fija la comunidad. Trabajar dentro de una paleta es más fácil cuando la calidad está en proporciones, luz y detalle, así que invertimos en carpintería, piedra y paisaje que distinguen la casa dentro del código.

Selva, golf y agua

Los fairways regados y la selva nativa traen humedad y mosquitos; el karst trae cavidades. Estudio de suelos con verificación de cavidades, azoteas ventiladas, terrazas con mosquitero y una cisterna bien dimensionada hacen la villa confortable todo el año.

Rangos de costo en Tulum Country Club

Tulum Country Club está en la franja de desarrollos cerrados tierra adentro: poca sal y karst bajo selva, con acabados de nivel comité. Lotes frente al fairway, mucho cristal y paisajismo extenso llevan hacia arriba.

Cómo trabajamos una villa de este nivel

Un solo contrato cubre anteproyecto, proyecto ejecutivo e ingenierías, tramitación con el perito responsable, obra con cuadrilla propia, instalaciones especiales, alberca, paisajismo y entrega con planos as-built, fichas técnicas y manuales. Coordinamos al arquitecto o interiorista del cliente cuando ya existe; no exigimos ser también los autores del diseño.

El presupuesto sale por partidas con cantidades y precios unitarios, y cada cambio se cotiza y se firma antes de ejecutarse. Los pagos van contra avance verificado en obra, nunca contra fechas del calendario.

Control a distancia y entrega lista para operar

La mayoría de nuestros clientes está fuera de México durante la obra: reporte semanal con fotos fechadas, videollamada quincenal desde el sitio y presupuesto vivo accesible en todo momento. Atendemos en español, inglés, alemán, francés, ruso y chino.

Entregamos la casa operable: equipos puestos en marcha, plan de mantenimiento semestral, inventario de refacciones críticas y, si la propiedad se va a rentar, la documentación que el operador necesita desde el primer día. En zona restringida, el fideicomiso bancario es el vehículo habitual y coordinamos notario y banco en paralelo a la obra.

El terreno en Tulum Country Club: lo que impone al proyecto

• Municipio: Tulum
• Régimen ambiental: SEMA
• Suelo: karst con selva
• Nivel freático: medio
• Exposición salina: baja
• Acceso: acceso controlado
• Régimen del desarrollo: comité de diseño y campo de golf

retiros al campo, paleta de fachada y arbolado revisados por el comité antes del municipio

Consulte las 47 zonas mapeadas del corredor en el verificador de zona.

Preguntas frecuentes

¿Qué revisa el comité de diseño de Tulum Country Club?

Restricciones hacia el campo, alturas, paleta de fachadas, formas de techo, bardas y paisajismo, antes de la licencia municipal. Preparamos el paquete según sus reglas.

¿Construir en lotes frente al fairway cuesta más?

Normalmente un poco: las vistas piden más cristal y terrazas, y las reglas sobre bardas y servicios requieren diseño cuidadoso. La estructura es la misma.

Construcción de casas en Tulum Country Club · Villas de lujo en la Riviera Maya · Villas de lujo en Tulum · Verificador de zona · Calculadora de costos