Die zwei beliebtesten Städte der Riviera Maya zum Bauen — aber sehr unterschiedlich in Kosten, Vorschriften und Renditen.
Zentrum: Playa $200–$500 / Tulum $150–$400 USD/m²
Wohngebiet: Playa $100–$250 / Tulum $80–$200 USD/m²
Ähnlich ($1.000–$1.800 USD/m²), aber Tulum +5–15% wegen Umweltauflagen.
Playa: $80–$150/Nacht, 60–72% Auslastung. Tulum: $100–$200/Nacht, 45–65%.
Playa: zuverlässige Infrastruktur, stabiles Einkommen. Tulum: Öko-Luxus, Premium-Preise.
| Zone | Kosten/m² (MXN) | Kosten/m² (USD) | Hinweise |
|---|---|---|---|
| Playa del Carmen | $12.000–$25.000 | $650–$1.400 | Beste Infrastruktur, schnellste Genehmigungen |
| Tulum | $14.000–$30.000 | $780–$1.670 | Öko-Vorschriften +10–20%, SEMA erforderlich |
| Puerto Aventuras | $15.000–$28.000 | $830–$1.560 | Marina-Gemeinschaft, Premium-Ausstattung |
| Cancún | $12.000–$24.000 | $650–$1.330 | Hotelzone-Aufpreis, Vororte günstiger |
| Akumal | $14.000–$28.000 | $780–$1.560 | Geschütztes Meeresgebiet, Sondergenehmigungen |
| Puerto Morelos | $12.000–$22.000 | $650–$1.220 | Ruhiger Strandort, wachsende Expat-Nachfrage |
| Bacalar | $10.000–$18.000 | $550–$1.000 | Aufstrebender Markt, begrenzte Infrastruktur |
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