Строительство вилл и отелей на Плая-Мухерес

Дом под ключ в Плая-Мухерес: проект, разрешения, фундамент, коробка и отделка — один договор, один прораб и фиксированная цена.

Recrea строит дома в районах Плая-Мухерес и Коста-Мухерес с 2008 года — 196+ завершённых проектов на Ривьере-Майя. Архитектура, электрика, столярка и металл — свои бригады, поэтому стройка не зависит от подрядчиков, которые появляются и исчезают.

Сколько стоит построить виллу на Плая-Мухерес

Реальные сметы готовой стройки без участка и мебели. Разброс задаёт уровень отделки: эконом, средний или премиум (чукум, твёрдая древесина, авторская кухня, переливной бассейн).

Нужна точная цифра под ваш участок и метраж? Посчитайте в калькуляторе стоимости или запросите смету по статьям.

Разрешения: Разрешения, лицензии и DRO

Соседние зоны: Плаякаре · Пуэрто-Авентурас · Пуэрто-Канкуне · Пуэрто-Морелосе

Сколько стоит построить бутик-отель на Плая-Мухерес

Стоимость стройки за номер (готовый номер, без земли и операционных расходов), островная логистика уже учтена. Формат на 12–20 номеров работает на острове лучше всего.

Что нужно отелю помимо стройки

• Муниципальная лицензия на деятельность и заключение Гражданской защиты
• Очистные сооружения, рассчитанные на вместимость
• Водоснабжение и запас: цистерна, насосная, при необходимости опреснитель
• Заявленная мощность в CFE плюс резервный генератор
• Кухня, прачечная и служебные зоны по санитарным нормам
• Защита от ураганов: остекление, ставни и сезонный протокол

Процесс стройки по этапам

Процесс стройки тот же, что и по всей Ривьере-Майя: проверка участка, эскиз, рабочий проект, разрешения, фундамент, коробка, инженерия и отделка, сдача под ключ. Посмотреть полный процесс со сроками по этапам.

Разбор того, что входит и что не входит в цену за м², одинаков для всех наших проектов.

Разрешения и нормы строительства в Плая-Мухерес

Плая-Мухерес относится к муниципалитету Isla Mujeres — его континентальной части к северу от Канкуна: именно там оформляются справка о назначении земли и разрешение на строительство с проектом за подписью DRO. На землях происхождения FONATUR добавляется их согласование с проверкой городского облика и плотности, а на участках у моря — концессия ZOFEMAT. Сверх этого комитет по дизайну застройки проверяет высоты, материалы и фасады до подачи в муниципалитет. Для размещения добавляется ещё слой: справка о назначении земли с гостиничным профилем — его допускают не все участки, и это первое, что мы проверяем, — лицензия на деятельность, заключение Гражданской защиты, электропроект в CFE под вместимость и туристическая регистрация. Если есть ресторан для публики, добавляются санитарные требования и нормы вместимости.

Участок: от чего зависит фундамент

Известняк с участками насыпного грунта и высоким уровнем грунтовых вод у лагуны Ничупте. Геология определяет тип фундамента и схему гидроизоляции; рядом с лагуной обязательны усиленная гидроизоляция и антикоррозийная защита арматуры.

Плая-Мухерес объединяет авторское поле для гольфа, марину, нетронутый пляж и брендовые резиденции к северу от Канкуна, в муниципалитете Isla Mujeres. Это среда, где брендовый продукт — резиденции с сервисом, кондо-отель, бутик высокого уровня — имеет реальный рынок, всегда с согласованием FONATUR и комитетом по дизайну застройки.

Полезные материалы: Строительство домов — Плая-Мухерес · Строительство домов — Канкун · Разрешения, лицензии и DRO · Разрешения и лицензии · Калькулятор стоимости

Почему Recrea

Договор с фиксированной ценой по статьям, лицензированный DRO и архитекторы, рабочие с IMSS, еженедельные отчёты с фото и видео и письменная гарантия на год.

Реальные проекты

Или пришлите детали проекта

Частые вопросы