Kostenloses Angebot — Antwort in 2 MinAngebot

Zweistöckiges Haus an der Riviera Maya: Kosten und Grundrisse

Zwei Geschosse = halbes Grundstück — das entscheidende Argument bei teurem Boden. Der reale Aufpreis und der richtige Grundriss.

Der reale Aufpreis

+15–25% pro m²: verstärkte Struktur (Stützen/Balken tragen das Geschoss), Treppe (30.000–80.000 MXN), Abdichtung der Geschossdecke, komplexere Leitungsführung. Dafür: halbes Grundstück, kleineres Fundament (weniger Kalkfels-Aushub), Rooftop obendrauf.

Und die Hurrikane?

Kein Problem bei richtiger Statik: durchgehende Bewehrung vom Fundament bis zum Dach (ein System), Windlastberechnung NOM-031, Impaktfenster in beiden Geschossen. Gleiche Festigkeit wie eingeschossig.

Der ideale Grundriss

  • EG: offenes Wohnen-Küche, Gästezimmer + Bad, Poolzugang
  • OG: Master-Suite, Kinderzimmer, Familienbereich
  • Dach: Terrasse, optional Plunge-Pool, Waschküche

An den Aufzug denken

Schachtvorbereitung beim Bau: 30.000–60.000 MXN (2–5% des Budgets). Später OHNE Vorbereitung nachrüsten: 350.000–900.000 MXN.

Kostenloses Angebot

Antwort innerhalb von 2 Minuten per WhatsApp

Angebot Anfordern

Häufige Fragen

+15–25% pro m² (Struktur, Treppe, Deckenabdichtung) — aber Sie brauchen nur das halbe Grundstück.

Ja: durchgehende Bewehrung Fundament→Dach, NOM-031-Berechnungen, Impaktfenster. Gleiche Festigkeit wie eingeschossig.

Wohnbereich + Gästezimmer unten, Suiten oben, Dachterrasse darüber. Maximale Privatsphäre und Aussicht.

Den Schacht ja: 30.000–60.000 MXN beim Bau gegen 350.000–900.000 bei späterer Nachrüstung.
Verwandt: Baukostenrechner · Alle Leitfäden · Baukostenführer (PDF)

Bereit, Ihr Projekt zu starten?

196+ abgeschlossene Projekte. Festpreisverträge. Kostenloses Angebot in 48 Stunden.

Kostenloses Angebot
1 Jahr schriftliche Garantie18+ Jahre196+ ProjekteLizenziert & DRO