Cambio de Marca y PIP en Cozumel: estándares de marca con el hotel abierto
Afiliarse a una marca internacional o cambiar de bandera en Cozumel implica un Property Improvement Plan con fechas límite; lo presupuestamos partida por partida y lo ejecutamos mientras el hotel vende. Cozumel combina resorts de buceo, todo incluido en la costa oeste, hoteles boutique en San Miguel y el puerto de cruceros más activo del Caribe.
Qué Suele Incluir un PIP
Seguridad Humana
Rociadores, detección, iluminación de emergencia y salidas según marca y Protección Civil.
Instalaciones y Tecnología
Clima, agua caliente, Wi-Fi, cerraduras y TV según la especificación de marca.
Habitaciones y Baños
Acabados, carpintería, iluminación, regaderas en lugar de tinas y mobiliario según marca.
Fases de un PIP en Cozumel
Cruceros y buceo mantienen los hoteles ocupados casi todo el año; septiembre y octubre son las ventanas habituales para cierres. Programamos bloques de habitaciones y áreas públicas según este patrón y acordamos cada fase con la marca y el revenue manager.
Aprobaciones para una conversión en Cozumel
El municipio de Cozumel, el parque nacional arrecifal y las autoridades portuarias intervienen; los sitios de la costa oeste requieren concesión de zona federal y autorización ambiental. Las partidas de seguridad y accesibilidad del PIP se coordinan con estas autoridades desde el primer levantamiento.
Logística en Cozumel
Todo llega en ferry de carga desde Punta Venado o Calica, lo que suma costo y tiempo, así que prefabricamos en Playa del Carmen y enviamos cargas completas.
Rangos de Costo de PIP (2026) — Cozumel
| Alcance | Incluye | Costo (MXN) |
|---|---|---|
| PIP ligero | Textiles, iluminación, señalización, baños menores | $185k–$490k / llave |
| PIP completo | Baños, instalaciones, seguridad, mobiliario | $490k–$1.2M / llave |
| Áreas públicas | Lobby, A&B, pasillos | $18k–$43k / m² |
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Por Qué los Hoteles Eligen a Recrea para PIP
- Un solo contratista para todo el hotel — estructura, instalaciones, interiores, áreas de servicio, albercas y exteriores
- Obra con el hotel operando: fases acordadas con operación y revenue management
- Cumplimiento de marca y norma: estándares del operador, Protección Civil, NOM y condicionantes ambientales
- Libro abierto o precio alzado, reportes semanales para propietarios, asset managers y bancos
- 18+ años y 196 proyectos en la Riviera Maya, talleres propios de acero y carpintería
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Preguntas Frecuentes
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