图卢姆酒店区住宅建造
图卢姆酒店区交钥匙新建住宅：设计、许可、基础、主体与装修由一份合同、一位工程负责人和一个固定总价完成。
Recrea 自2008年起在图卢姆–Boca Paila 公路与海岸带建造住宅，在里维埃拉玛雅完成196+个项目。建筑设计、电气、木作与铁艺均为自有团队，工程不依赖来去不定的分包商。
图卢姆酒店区建一栋房子要多少钱
以下是交付标准的真实预算，不含土地与家具。区间取决于装修档次：经济型、中档或高端（chukum 灰泥、硬木、定制厨房、无边泳池）。
| 房屋面积 | 建造造价 | 折合 |
|---|---|---|
| 100 平方米住宅 | $2.4M – $3.8M MXN | $133,000 – $210,000 USD |
| 150 平方米住宅 | $4.1M – $6.9M MXN | $227,000 – $381,000 USD |
| 200 平方米住宅 | $5.3M – $9.1M MXN | $293,000 – $503,000 USD |
| 300 平方米住宅 | $11.3M – $20.4M MXN | $624,000 – $1,127,000 USD |
想知道您地块的准确数字？使用造价计算器，或向我们索取分项报价。
许可：建筑许可、执照与DRO
住宅建造流程分步说明
施工流程与我们在里维埃拉玛雅各地一致：地块核查、方案设计、施工图、许可办理、基础、主体、机电与装修，最后交钥匙移交。查看含各阶段工期的完整流程。
每平方米价格包含与不包含的内容，对我们所有项目均适用。
图卢姆酒店区的建筑许可与法规
图卢姆是海岸线上最严格的市镇。除土地用途和带 DRO 的市政许可外，多数项目还需 SEMA 环保许可（涉及清林或临近天然井、红树林时须做 MIA）。PDU 按分区限制密度与高度，并要求保留最低比例的可渗透绿地。许可周期请预留3至5个月。
地块：决定基础形式的关键
破碎石灰岩，天然井与溶洞频发，15区和 La Veleta 尤为明显。此处的地球物理勘探不是可选项：基础开工后才发现溶洞，将造成数周延误和数十万比索损失。
图卢姆酒店区是 Boca Paila 公路与海之间的狭长地带：全市最贵的地址，也是监管最严的区域。这里同时叠加三件事——联邦海陆区、SEMA 环保许可，以及历史上并非市政管网供应的基础设施（自备发电、水井与污水处理），三者都无法边做边解决。现实可行的产品规模不大，自给系统完善，并配有无可挑剔的环保申报材料。
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为什么选择 Recrea
分项固定总价合同、持照DRO与建筑师、依法参保IMSS的工人、每周照片与视频报告，以及一年书面质保。
真实项目
